Centre d'hébergement en modules préfabriqués, Plan-les-Ouates

Le bâtiment

Un centre d'hébergement collectif dans le canton de Genève : quatre pavillons de trois niveaux en modules préfabriqués, environ 4'300 m² de surface de référence énergétique, au standard très haute performance énergétique (THPE). La chaleur vient d'une chaufferie à granulés de bois de 216 kW, complétée par du solaire thermique pour l'eau chaude.

Le problème posé

Le préfabriqué déplace tout le travail en amont. Un module part d'usine percé, équipé et fermé : ce qui n'a pas été décidé avant la production se paie ensuite en découpes sur site. Les réservations, les tracés et les raccords entre modules devaient donc être arrêtés avant le premier module, pas pendant le montage.

La réponse technique

Les installations ont été découpées selon la logique du module et non selon celle du bâtiment : ce qui vit dans le module, ce qui traverse un joint, ce qui reste en dehors. Chaque traversée de joint a été positionnée et cotée avant la mise en production. Une sous-station par pavillon, avec son comptage de chaleur, limite les raccords de chantier aux seules interfaces entre pavillons et la chaufferie.

Notre mandat portait sur le projet, les appels d'offres et les plans d'exécution, chaufferie et raccordements compris.

Le résultat

Un montage où les installations suivent le rythme de la grue. Dans un bâtiment d'hébergement, l'occupation tire la ventilation et l'eau chaude autant que le chauffage : les débits et le stockage ont été dimensionnés sur l'occupation prévue, et non sur la surface.